グラファーレ 川越市下広谷 15期 新築一戸建て 全8棟 埼玉県川越市下広谷 |3,180万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|MEマイホーム計画所沢

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グラファーレ 川越市下広谷 15期 新築一戸建て 全8棟

新築一戸建て

グラファーレ 川越市下広谷 15期 新築一戸建て 全8棟
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価格 3,180万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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土地面積 231.19m² (69.93坪) 建物面積 101.64u
築年月 2022年12月築 間取り 4LDK (-)
交通
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ここがおすすめ

敷地面積51坪以上 駐車スペース2台可 ご自宅のご送迎もお気軽にお申し付け下さい。


  • 現地外観写真 全棟51坪以上!BBQ等ご家族の時間も充実!
  •  間取り
  • 現地外観写真 ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
  • 現地外観写真 ゆとりある接道で駐車の苦手な方もラクラク
  • リビング LDKと和室は続き間となっていますのでお子様のお昼寝の様子なども見守れます
  • リビング 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
  • その他内観 大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
  • キッチン 広くて使い勝手のよいキッチン。ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります。
  • キッチン カウンター越しにご家族がお料理のお手伝い!ママも嬉しい対面キッチン
  • 洗面台・洗面所 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • その他内観 ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ
  • 寝室 バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
  • その他内観 書斎や客間、お子様のお昼寝スペースなどに便利です
  • その他 安全に配慮し階段には手すりを設置しています
  • トイレ 清潔感のある白を基調とした落ち着ける空間
  • バルコニー 南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
  • 収納 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
  • 玄関 窓があり明るい空間の玄関 気持ちよくご家族を迎え入れられます
  • その他内観 来客者を確認できるTVモニター付インターホン
  • その他内観 浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
  • その他内観 スッキリとしたデザインのレンジフード
  • その他内観 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
  • その他内観 三面鏡洗面台は収納豊富。細かいものもスッキリ片付きます。
  • 玄関 いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関
  • 周辺環境 駅 1520m 東武東上線「鶴ヶ島」駅
  • 周辺環境 小学校 1040m 川越市立広谷小学校
  • 周辺環境 中学校 1120m 川越市立名細中学校
  • 周辺環境 幼稚園・保育園 700m 名細第二保育園
  • 周辺環境 病院 2730m 若葉病院
  •  区画図
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セールスポイント

特徴
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
22条区域 日影規制5h-3h-4m 建ぺい率・容積率:県条例第3条ただし書き適用 土地面積:協定部分約59.52平米(路地状部分約22平米)含 景観法 セブンイレブン461m エコス1296m セイジョー783m都市計画:市街化調整区域(建築許可:開発許可等による分譲地内)、路地状部分面積:22平米


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 54(%) 容積率 181(%)
駐車場 現況/引渡し -/2023年1月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6.2m 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-07940-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2022年12月10日 次回更新日 2022年12月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,180万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市下広谷
3180万円〜3780万円

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